🏢 Prédio Comercial para Locação Freguesia do Ó - SP
📍 Rua Javorau, próximo à Av. Itaberaba | CEP: 02732-000
💰 Valor de locação: R$ 45.000,00 (negociável)
📄 IPTU: R$ 600,00/mês
🔐 Garantia: Seguro Fiança
📐 Área útil total: 1.000 m²
🚗 4 vagas de estacionamento no recuo frontal
Este excelente prédio comercial com 3 pavimentos está localizado em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas da Zona Norte de São Paulo, a poucos metros da Avenida Itaberaba e cercado por comércios, bancos, escolas, farmácias, restaurantes e fácil acesso ao transporte público.
✅ Destaques do imóvel:
Cada andar conta com 2 amplos salões de mais de 300 m², ideais para diversos tipos de atividade comercial ou corporativa;
1º piso com 6 salas privativas, recepção, pátio e cozinha equipada;
Subsolo com entrada independente, perfeito para carga e descarga ou uso operacional;
Estrutura versátil e funcional, com excelente iluminação natural e ventilação;
Ideal para clínicas, escritórios, escolas, call centers, academias, centros de estética ou empresas de médio e grande porte.
📍 Localização estratégica, com alto fluxo de pessoas e veículos, próximo a importantes vias de acesso e pontos de ônibus.
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